L'âme de Sancerre

Là où se révèlent les charmes de la Vallée de la Loire. Partez à la découverte du village pittoresque de Sancerre, perché au-dessus de ses vignobles légendaires. De son passé riche en rebondissements historiques, à sa gastronomie locale et à ses paysages panoramiques, Sancerre offre une expérience de voyage unique accessible à tous. Embrassez dès aujourd’hui la magie du lieu!

Informations Générales

Localisation:
Sancerre, Vallée de la Loire, France

Date de lancement du projet:
Printemps 2025

Durée du projet:
24 mois

Taux de rendement de 11 à 13,5% Brut

Découvrez le meilleur de Sancerre

Imprégnez-vous du charme de Sancerre. Promenez-vous dans les allées de pieds de vignes, profitez de la gastronomie locale et repartez plus riches de connaissances historiques propres à la région. De ses vins à la renommée mondiale à ses paysages à 360°, Sancerre offre un potentiel d’expériences complètes qui ne laissent pas indifférent.

Le charme de l'authenticité

Imprégnez-vous de l'authenticité du pittoresque village de Sancerre

Délices culinaires

Dégustez les meilleurs produits de la région

Un patrimoine riche d'histoire

Découvrez l'histoire de la vallée de la Loire et ses trésors culturels

Des paysages à 360°

Découvrez la beauté du panorama

Des expériences uniques

Créez des souvenirs impérissables à Sancerre

Opportunités de partenariat

Rejoignez-nous et présentons ensemble ce que Sancerre à offrir de meilleur
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Plongez-vous dans l'authenticité enchanteresse de Sancerre, où l'histoire, la gastronomie et la beauté naturelle se rejoignent pour une expérience inoubliable.

01

Château

Au cœur de la propriété, le château offre la possibilité de créer 8 magnifiques suites (hors grenier) et des espaces communs au rez-de-chaussée. Il offre également des espaces pouvant accueillir une salle de dégustation, ainsi qu'une piscine et un espace fitness.

02

La tour

Dominant toute la région de Sancerre et accueillant plus de 40 000 visiteurs par an, la Tour des Fiefs possède également deux belles salles de banquet.

03

Le café

Charmante maison traditionnelle située sur la petite place de la Place du Connétable, ce bâtiment pourrait être transformé en un espace commercial avec trois zones distinctes qui pourraient ajouter de la valeur à la place : une boutique donnant accès au parc et à la Tour des Fiefs, un petit café avec sa terrasse, et l'hébergement pour le responsable du site.

04

La Villa des Cèdres

À quelques pas du château, le Prieuré accueille les familles avec enfants grâce à ses huits suites aux étages supérieures, ouvertes sur le jardin et offrant une vue sur les vignobles environnants.

05

Le restaurant

Sancerre ne manquait de rien sauf peut-être d'un restaurant gastronomique haut de gamme, offrant une expérience culinaire digne du lieu. Situé au rez-de-chaussée du Prieuré, dans un cadre contemporain, le restaurant accueille...

06

le parc

Toute l'année, le parc de 4 hectares du château de Sancerre héberge des projets polyvalents, allant de festivals de musique à des sentiers artistiques aux hébergements insolites. En son sein, la Grange est une structure conçue en parfaite harmonie avec son environnement forestier. Elle permet d'abriter des réceptions de mariages et des séminaires dans un cadre hors du commun.

Découvrez les chiffres du projet Sancerre

Découvrez le potentiel d’investissement à Sancerre, avec son parc, son rendement élevé, ses hébergements d’exception et toutes ses opportunités lucratives. Prenez connaissance des chiffres derrière ce marché en pleine expansion.

3
salles de
seminaires
16
chambres
4,5
hectares
de parc
1
restaurant
11 à
13,5%
de rendement brut
± 5
millions
d'investissement initial
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